Text copied to clipboard!
Pealkiri
Text copied to clipboard!Hoonehaldur
Kirjeldus
Text copied to clipboard!
Otsime kogenud ja motiveeritud hoonehalduri ametikohale sobivat isikut, kes vastutab hoonete igapäevase haldamise, hoolduse ja korrashoiu eest. Hoonehaldur mängib olulist rolli kinnisvara väärtuse säilitamisel ja tõstmisel, tagades samal ajal ohutu ja mugava keskkonna hoone kasutajatele. Töö hõlmab nii tehniliste süsteemide järelevalvet kui ka lepinguliste teenuste koordineerimist, eelarve koostamist ja suhtlemist üürnike või omanikega.
Hoonehaldur peab olema võimeline lahendama kiiresti ja tõhusalt erinevaid probleeme, mis võivad tekkida hoone kasutamise käigus. Samuti peab ta jälgima hooldusgraafikuid, korraldama remonditöid ja tagama, et kõik seadmed ja süsteemid töötavad nõuetekohaselt. Lisaks on oluline oskus koostada aruandeid, pidada dokumentatsiooni ning teha koostööd erinevate osapooltega, sealhulgas teenusepakkujate, ehitusettevõtete ja ametiasutustega.
Töö eeldab tugevat organiseerimisvõimet, tehnilist taiplikkust ja head suhtlemisoskust. Ideaalne kandidaat on inimene, kellel on varasem kogemus kinnisvara haldamise valdkonnas, tunneb ehitus- ja hooldusprotsesse ning suudab töötada iseseisvalt ja vastutustundlikult. Samuti on oluline valmisolek reageerida kiireloomulistele olukordadele väljaspool tavapärast tööaega.
Hoonehaldurina töötamine pakub mitmekesist ja väljakutseid esitavat töökeskkonda, kus iga päev võib tuua uusi ülesandeid ja olukordi. Kui oled inimene, kes naudib süsteemset tööd, suudab hoida ülevaadet mitmest paralleelsest protsessist ning soovib panustada kinnisvara väärtuse ja kasutusmugavuse tõstmisesse, siis ootame sind oma meeskonda.
Kohustused
Text copied to clipboard!- Hoonete igapäevane haldamine ja järelevalve
- Hooldus- ja remonditööde korraldamine
- Tehniliste süsteemide toimimise jälgimine
- Eelarvete koostamine ja kulude jälgimine
- Suhtlemine üürnike, omanike ja teenusepakkujatega
- Lepingute haldamine ja teenuste koordineerimine
- Ohutusnõuete ja seadusandluse järgimine
- Aruandluse ja dokumentatsiooni pidamine
- Kriisiolukordade lahendamine
- Kinnisvara väärtuse säilitamine ja parendamine
Nõuded
Text copied to clipboard!- Varasem kogemus hoonete haldamise või kinnisvara valdkonnas
- Tehniline taiplikkus ja teadmised hoonete süsteemidest
- Hea organiseerimis- ja ajaplaneerimisoskus
- Suurepärane suhtlemisoskus ja koostöövalmidus
- Võime töötada iseseisvalt ja võtta vastutust
- Eesti keele valdamine, kasuks tuleb vene ja inglise keele oskus
- Valmisolek töötada vajadusel väljaspool tavapärast tööaega
- Hea arvutikasutusoskus (MS Office, haldustarkvara)
- Täpne ja süsteemne tööstiil
- Autojuhiluba (B-kategooria)
Võimalikud intervjuu küsimused
Text copied to clipboard!- Milline on teie varasem kogemus hoonete haldamisel?
- Kuidas lahendate ootamatuid tehnilisi probleeme?
- Milliseid haldustarkvarasid olete kasutanud?
- Kuidas tagate hoone ohutuse ja vastavuse nõuetele?
- Kuidas suhtlete üürnike või klientidega keerulistes olukordades?
- Kas olete valmis töötama väljaspool tavapärast tööaega?
- Kuidas koostate ja jälgite hooldusgraafikuid?
- Milline on teie kogemus eelarve koostamisel?
- Kuidas tagate dokumentatsiooni korrektsuse?
- Kas teil on kehtiv autojuhiluba?
